Либо это дача, либо это капитальный дом и так далее. Между заказчиком и исполнителем заключается договор подряда, в рамках которого устанавливаются сроки выполнения работ и, соответственно, стоимость выполнения работ. И начинается сам процесс.
Но нередко в таких ситуациях возникает проблема следующего рода. Например, нарушение сроков строительства – это самая частая проблема. И качество произведенных работ – это тоже вторая самая главная проблема.
В результате несчастные домовладельцы или владельцы земельных участков остаются фактически без надлежащего построенного дома, надлежащего качества. Они остаются с проблемами, когда приходится взыскивать со строительных компаний либо стоимость убытков, которые были причинены некачественным выполнением работы, либо полную стоимость уплаченного, если будет проведена соответствующая экспертиза, и будет установлено, что дом изначально построен с нарушением всех градостроительных норм, что приводит вообще к невозможности его эксплуатации, включая безопасность проживания.
В таком случае приходится использовать наш с вами любимый Закон о защите прав потребителей, который защищает заказчиков от недобросовестных исполнителей. Он помогает защищать свои права путем возможности обращения в суд за взысканием либо стоимости убытков (если их возможно оценить с помощью экспертизы), либо за расторжением договора подряда и, соответственно, взысканием уплаченных денежных средств.
Именно опора на положения Закона о защите прав потребителей позволяет добиться положительных результатов и взыскать с нерадивых подрядчиков понесенные убытки. Чтобы минимизировать риски, настоятельно рекомендуем на этапе заключения договора внимательно проверять все его условия, прописывать этапность приемки работ и привлекать независимых специалистов для контроля качества. А если конфликт уже возник — не затягивать с обращением к юристу для составления грамотной досудебной претензии и подготовки искового заявления.
Рейтинг публикации:
«
